1996〜2006年築, 専有面積80.32㎡〜100.32㎡の平均販売価格
大阪府
52.6万円/㎡
前年比-1.2%
大阪市中央区
91.7万円/㎡
前年比+21.2%
ファミール安堂寺町谷町六丁目
大阪府大阪市中央区安堂寺町二丁目
/ 谷町六丁目駅 徒歩3分
2001年築 / 14階建 / 37戸 / SRC造
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10階 / 90.32㎡の場合
相場
7,074万円
78.3万円/㎡
3,968
6,039
8,110
10,180
AI査定結果
推定相場価格
7,074万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,039万円〜8,110万円
66.9万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月23日
ファミール安堂寺町谷町六丁目
6,480万円（71.7万円/㎡）/ 10階 / 90.32㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 6,480万円 | 71.7万円 | 10階 | 90.32㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/28 | 5,680万円 | 62.9万円 | 8階 | 90.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 5,880万円 | 65.1万円 | 8階 | 90.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/25 | 6,080万円 | 67.3万円 | 8階 | 90.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は69.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | ファミール安堂寺町谷町六丁目 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 6,480万円 | 71.7万円 | 90.32㎡ | 2SLDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ロイヤル谷六駅前 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 5,180万円 | 60.7万円 | 85.28㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ジオ南大江公園 大阪市中央区神崎町 | 松屋町駅4分 | 5,580万円 | 80.8万円 | 69.06㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/04 | ユニ末吉橋 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅1分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 藤和谷町六丁目ホームズ 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 7,580万円 | 95.0万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ファミール上町 大阪市中央区粉川町 | 松屋町駅5分 | 5,980万円 | 74.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | SRC |
| 2023/12/13 | サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 4,800万円 | 65.6万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/13 | セントラルパレス谷町 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,400万円 | 63.4万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/30 | アルス南大江公園W’s 大阪市中央区神崎町 | 松屋町駅4分 | 4,800万円 | 66.0万円 | 72.68㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/08 | シティハウス松屋町 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅3分 | 4,980万円 | 59.5万円 | 83.67㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/28 | グランアッシュ谷町エクスコード 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 4,980万円 | 71.3万円 | 69.84㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 69戸 | SRC |
| 2023/03/12 | グランアッシュ谷町六丁目ピークス 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 5,780万円 | 70.7万円 | 81.81㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/29 | グラン・シティオ心斎橋EAST 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 4,300万円 | 57.3万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | - | 2004年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/30 | グランドハイツ龍造寺谷町六丁目 大阪市中央区龍造寺町 | 谷町六丁目駅4分 | 5,398万円 | 77.3万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/26 | ソシオタワー南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 5,780万円 | 71.4万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/20 | イトーピア長堀橋シエル・クレール 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 5,198万円 | 69.9万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2023/06/11 | メゾンドール南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅4分 | 6,980万円 | 70.1万円 | 99.61㎡ | 3LDK+S | 15階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2023/07/11 | セレッソコート南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 3,880万円 | 54.0万円 | 71.8㎡ | 2SLDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.2%下落、大阪市中央区では21.2%上昇しています。
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