1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
大阪市中央区
84.2万円/㎡
前年比+29.6%
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ファミール安堂寺町谷町六丁目
大阪府大阪市中央区安堂寺町二丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩3分
2001年築 / 14階建 / 37戸 / SRC造
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10階 / 90.32㎡の場合
相場
7,074万円
78.3万円/㎡
3,968
6,039
8,110
10,180
AI査定結果
推定相場価格
7,074万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,039万円〜8,110万円
66.9万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月1日
ファミール安堂寺町谷町六丁目
6,480万円（71.7万円/㎡）/ 10階 / 90.32㎡ / 2SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は78.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | 9,190万円 | 101.7万円 | 4階 | 90.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 6,480万円 | 71.7万円 | 10階 | 90.32㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,680万円 | 62.9万円 | 8階 | 90.32㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は72.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | ファミール安堂寺町谷町六丁目 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 6,480万円 | 71.7万円 | 90.32㎡ | 2SLDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/21 | イトーピア北浜スウィートマーク 大阪市中央区今橋一丁目 | 北浜駅2分 | 5,980万円 | 79.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 24階建 | 南 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2026/02/15 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 7,680万円 | 77.7万円 | 98.88㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/15 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 6,480万円 | 80.4万円 | 80.56㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/24 | メロディーハイム高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 5,200万円 | 67.5万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/13 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 6,180万円 | 76.8万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/09 | セレスト北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2025/12/12 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,750万円 | 65.7万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/10 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 7,580万円 | 77.3万円 | 98.07㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 北 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/28 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 4,480万円 | 59.9万円 | 74.8㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2023/11/06 | リーガルタワー船場 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 6,980万円 | 67.9万円 | 102.78㎡ | 3LDK | 15階 / 20階建 | 南西 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/20 | メロディーハイム大手前ヒルズコート 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 5,580万円 | 77.2万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ミネス釣鐘町 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅3分 | 5,780万円 | 70.1万円 | 82.51㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/27 | ル・グランデ北久宝寺 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 6,480万円 | 70.8万円 | 91.51㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/09 | リビオライズID大手前西 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 5,680万円 | 81.7万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、大阪市中央区では29.6%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ファミール安堂寺町谷町六丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町六丁目駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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1981年築 / 14階建 / 121戸 / SRC造